上海房產糾紛律師近日，同事小徐因女友原因而放棄了長期居住的員工宿舍，在房價超高的帝都租了一套一室一廳的小房間。他也沒有通過中介只是簡單地在網上找了一個比較便宜的租房信息，見面后發現還是個二房東…但一切都是為了省錢和方便，簡單簽了房屋租賃合同后入住。

　　下流情節從此開始，剛入住不久的二房東就告訴他原來的房東要提前收房小徐因為自己比較好說話而無奈答應，但到了退押金時二房東卻愣是沒有答應。怎么罵，怎么推，流氓手段高超，一度還自己躺地，眾目睽睽之下硬說小徐打他。那還不算，在小徐無奈地報警后，他自知理虧了自己，還邊走邊喊，不跟蹤他邊威脅他，拒絕了派出所民警的調解。隨后警方已經處理了經濟糾紛來到現場進行調解，經過一番溝通后仍保持流氓本色，嘮叨著警方調解的不公正。

　　身為與法律有聯系的同事，在現場我也只能告訴小徐，除了上訴，我們現在也無計可施。象這樣牽扯到二房東的事本身就很危險，何況遇到這樣的賴皮房東。本警署對此不負任何責任，最多過去只調解一下，調解不成也只起訴這一種方式。小徐表示自己也想上法庭打官司太麻煩所以一直讓步，但無奈房東咄咄逼人。

　　歸納我國目前房屋租賃出現的無奈現狀或許也是我們現在的租房人群的現狀。這件事小徐起先就是圖便宜，沒經過大平臺，找的還是二房東。租房合同也是相當的簡單，導致二房東以為自己成功地騙到了一位房客，自始至終都在強調自己合同要素不全，去法院打官司你也打不贏。第二，人們的法治意識不強，不信任法院，認為到法院去打官司是一種吃力不討好的行為。以此事件為例，我曾勸小徐，如果調解不成可直接向法院起訴。雖然程序會比調停復雜一些，但也比與小流氓二房東溝通要好。但是小徐仍然選擇隱忍，認為去法庭是一件很不值得的事。經過幾次折騰之后，小徐再次選擇報警，在警方的勸說下決定先離開，然后到法院起訴…

　　事情到這個時候還沒結束。經過兩次報警，小徐決定直接到法院起訴，并找我幫忙。自從畢業以來，我有很長時間沒有接觸到實務，我又寫了一次民事訴訟狀…我會繼續寫下去，寫得不好的地方請大家多多指正，不聽臟話，聽忠言逆耳。因為我是個文科生，所以我的文筆也不怎么樣。但是這件事我將繼續進行，已經這件事來驗證在今天的法治社會，我們究竟如何才能更好、更有效地保護我們的經濟利益。

　　使用者評論

　　小黃魚。

　　那兩天碰上也算相似的事吧，不過我是在續租的過程中被坑了，剛簽了續租合同，交了第一季的房租，中介就告訴我這里的房東要收房，這兩天就要搬出去，我可以安排你搬到公司的其他類似的房子，但我還是偷偷地聯系(之前見過一面就留下了聯系方式)，房東說中介的話：因為我們公司經營不佳，所以我們終止與房東的合同。

　　在此期間，我跟著中介去看了他另外的房子，但不太滿意，想著還是不跟他續租算了，也跟中介說過這一點，又去看了別的房子，也和另一個房主達成了口頭協議，準備第二天搬走。

　　但中間不知道房主和中介是怎么談的，中介后來又叫我來，說公司跟房主還是繼續簽訂合同，讓我放心，我就說我已經決定搬走了，你把預付的租金和押金給我，中介就說不退，說我續租的合同已經簽好了，不管住不住，你都要付房租，不退我的房租。

　　打算明天再找中介談，但不知道錢要不要還[哭]

　　他們覺得要毀約，租客必須搬出去；他們反悔了想要續約，而你卻想要離開[捂住臉]

　　還很無奈，不知如何是好才能把你的文章刷到這里，忍不住分享一把糟心的體驗。

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　　阿恩。

　　好像是我碰到的，但中介不管，房東也不管。

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　　苦苦掙扎的律師

　　可以自己去解決，很坑人，所以簽合同時一定要看準人才行。這樣的事情仍然很重要。

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　上海房產糾紛律師 　簽字時，看二房東覺得沒問題。接著，有什么事，她讓她丈夫來找我…例如威脅我交房租時不走平臺，直接轉帳。事實上，一個多月前，她就知道自己無法生活了。要提前兩天通知我，在20號前讓我在18號離開。接著又是一直不談的態度，說搬走才退押金，違約金想都不想。也暗示上面有人。看他的態度，我也不怕打官司。只是訴訟的周期會有點長。短時看不清，出事故時，什么人都有。